1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Ogrodniczkach, działka nr geod. 327 i 328 wraz z infrastruktura techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Istniejący budynek szkoły ma bryłę w kształcie litery "C" i realizowany był w dwóch etapach. Pierwotnie powstał budynek wzdłuż ul. Zagórnej. Budynek na fragmencie dwukondygnacyjny (użytkowe poddasze ), częściowo podpiwniczony. Mieszczą się tam sale lekcyjne, oddziały przedszkolne, hol, pomieszczenia administracyjne, biblioteka z czytelnią, gabinet lekarski. W 2018 r. rozbudowano szkołę o salę gimnastyczną z zapleczem i salami dydaktycznymi - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.

2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać:

· rozbudowę istniejącego budynku szkoły od strony południowej o niepodpiwniczoną część trzykondygnacyjną i łącznik w poziomie II kondygnacji . Rozbudowa mieścić będzie 6 sal dydaktycznych, świetlicę, pom. administracyjne, gabinet pielęgniarki, logopedy, stołówkę, kuchnię z zapleczem, zaplecze sanitarne i porządkowe, szatnię, portiernię, rowerownię i kotłownię gazową,

• rozbiórkę podpiwniczenia i fundamentów domu jednorodzinnego położonego na działce nr 328,

· rozbiórkę przyłączy wodociągowego Ø32 i gazowego Ø32 do rozbieranego podpiwniczenia budynku jednorodzinnego na działce nr 328,

• rozbiórkę ogrodzenia działki nr 328 od strony ul. Polnej i ogrodzenia działki nr ewid. gr. 327 i 328 od strony ul. Zagórnej,
• rozbiórkę fragmentu terenowych schodów zewnętrznych prowadzących do kotłowni, zlokalizowanej w podpiwniczeniu istniejącego budynku szkoły,
• rozbiórkę linii kablowych nN kolidujących z projektowanym budynkiem - objęte odrębną procedurą,
• budowę murku oporowego od strony wschodniej - na granicy z działką nr ewid. gr. 329/1,
• budowę 7 miejsc postojowych od strony północnej istniejącego budynku,
• przebudowę istniejących nawierzchni utwardzonych,
• budowę ciągów pieszych i schodów terenowych,
• budowę placyku gospodarczego w sąsiedztwie projektowanych miejsc postojowych, gdzie ustawione zostaną kontenery na odpady z zamykanymi otworami wrzutowymi,
• budowę zjazdu z ul. Polnej,
• budowę ogrodzenia od strony ul. Polnej , ogrodzenia od strony Zagórnej oraz ogrodzenia od strony wschodniej wzdłuż granicy z działką nr ewid. gr. 329/1 - ogrodzenie wys. 1,8m,

· budowę instalacji doziemnej kanalizacji sanitarnej,

· budowę instalacji doziemnej kanalizacji deszczowej,

· budowę doziemnej instalacji gazowej,

· budowę doziemnej wewnętrznej linii zasilającej,

· przebudowę przyłącza gazowego dz32 (nie objęte pozwoleniem na budowę),

· budowę przyłącza wodociągowego (nie objęte pozwoleniem na budowę),

· budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej (nie objęte pozwoleniem na budowę),

· budowę przyłącza kanalizacji deszczowej (nie objęte pozwoleniem na budowę),

· uzupełnienie zieleni niskiej.

W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca oprócz stałych zabudów i wyposażenia kuchni z zapleczem musi wyposażyć nowo wybudowany budynek zgodnie z załącznikiem „Wyposażenie Szkoły Ogrodniczki do przetargu”.

BILANS POWIERZCHNII TERENU INWESTYCJI

pow. terenu inwestycji objętego bilansem

(A,B,C,D,E,F,G,H) - 7165,09m² (100,0%)

pow. zab. istniejącej zabudowy - 1926,97m² (26,9%)

pow. zab. projektowanej rozbudowy - 577,33m² (8,1%)

pow. istn. nawierzchni utwardzonych - 1023,77m² (14,3%)

w tym: chodniki , opaski, pochylnie - 492,92m²

naw. dojazdu pożarowego - geokrata - 167,18m²

naw. syntetyczna placu zabaw - 194,25m²

istn. nawierzchnia do przebudowy - 169,42m²

pow. proj. nawierzchni utwardzonych - 451,27m² (6,3%)

w tym: proj. dojazdy i miejsca postojowe - 189,93m²

proj. chodniki , opaski - 204,56m²

proj. naw. chodnika z możliwością dojazdu - 56,78m²

pow. istniejącej zieleni - 3185,75m² (44,4%)

Realizacja przedmiotu zamówienia podzielona została podzielona na 2 etapy:

1) I etap – I i II kondygnacja oraz łącznik,

2) II etap – III kondygnacja ,

Przy czym realizacja drugiego etapu powinna rozpocząć się w tym samym momencie co pierwszego.

Z uwagi na to, że uruchomienie I etapu zaplanowane zostało na 1 września 2023 roku, w trakcie realizacji I etapu, którego celem jest wykonanie całego zakresu obu kondygnacji z pełnym wykończeniem i wyposażeniem jako obiektu nadającego się do użytkowania należy również wykonać stan surowy całego obiektu. W roku 2023 należy zrealizować także kuchnię wraz z technologią, aby mogła ona sprawnie funkcjonować.

Mając na uwadze, że III kondygnacja będzie wykonywana w trakcie funkcjonowania I i II Wykonawca powinien przewidzieć w związku z tym niezbędne zabezpieczenie terenu robót (wydzielenie placu budowy).

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowo - techniczna, która stanowi załącznik nr 1 do SWZ.