1. Przedmiotem zamówienia jest „Sporządzenie projektu planu ogólnego na obszarze Gminy Supraśl”, zwanego dalej „Planem”.

2. Projekt Planu należy wykonać zgodnie z:

1) uchwałą Nr IV/033/2024 Rady Miejskiej w Supraślu z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Supraśl,

2) przepisami prawa mającymi zastosowanie do przedmiotu zamówienia, a w szczególności:

a) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn. zm.), zwaną dalej ustawą p.iz.p.,

b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r., poz. 2758 z późn. zm.),

c) ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 z późn. zm.),

d) ustawami i przepisami odrębnymi odnoszącymi się do planowania i zagospodarowania przestrzennego.

3) zleceniem Zamawiającego, zasadami wiedzy i przy zachowaniu należytej staranności.

3. Zakres rzeczowy zadania obejmuje:

1) Obszar opracowania obejmuje całą gminę Supraśl, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu. Powierzchnia obszaru wynosi około 12 056,7 ha.

2) W toku realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do udziału w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej, sesjach Rady Miejskiej, spotkaniach z Burmistrzem Supraśla i innych spotkaniach, których konieczność zaistnieje w trakcie procedury planistycznej.

4. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wskazane poniżej dokumenty:

1) projekt Planu w formie danych przestrzennych, o których mowa w art. 67a ust. 3 i 3a ustawy p.iz.p. na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB);

2) uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficznej w formie papierowej i na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB);

3) prognozę oddziaływania na środowisko w formie papierowej i na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB);

4) dokumentację prac planistycznych, o której mowa w § 7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 z późn. zm.).

5. Do obowiązków Wykonawcy pracy należy wykonanie wszystkich czynności niezbędnych do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w tym między innymi:

1) przeprowadzenia analizy warunków realizacji przedmiotu zamówienia oraz wstępnych uzgodnień z Zamawiającym,

2) wykonania inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania terenu gminy Supraśl,

3) przeprowadzenia wszystkich wymaganych czynności formalnoprawnych w ramach procedury planistycznej zgodnie z ustawą p.iz.p., a w szczególności z art. 13i, 13j, 13k, tej ustawy zapewniając prawidłowość, terminowość i kompletność procedury prowadzącej do uchwalenia Planu, z uwzględnieniem ewentualnych zmian przepisów prawa,

4) przygotowania pod względem merytorycznym i formalno-prawnym projektów niezbędnych dokumentów, w szczególności pism do innych organów (opinie i uzgodnienia), wzorów projektów zawiadomień, komunikatów, obwieszczeń, uzgodnień, wykazów właściwych organów i instytucji z adresami,

5) przygotowania propozycji sposobu rozpatrzenia składanych wniosków i przedstawienia jej Burmistrzowi Supraśla,

6) sporządzenia projektu Planu, zgodnie z art. 13a – 13h ustawy p.iz.p. i przekazania Zamawiającemu do akceptacji,

7) opracowania projektu prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,

8) wystąpienia i uzyskania pozytywnej opinii o Planie Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w tym prezentacji projektu Planu na posiedzeniu Komisji, jak również na innych posiedzeniach dotyczących przedmiotu umowy, tj. komisjach i sesjach Rady Miejskiej w Supraślu,

9) wprowadzenia do projektu Planu korekt wynikających z uzyskanej opinii komisji, po uzgodnieniu z Zamawiającym,

10) wprowadzenia do projektu Planu i projektu prognozy oddziaływania na środowisko korekt wynikających z uzyskanych uzgodnień i opinii oraz, o ile zajdzie taka konieczność, ponowienia procedury uzyskania uzgodnień i opinii,

11) opracowania wykazu uwag organów uzgadniających i opiniujących wraz z uzasadnieniem uwag uwzględnionych i nieuwzględnionych,

12) przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Burmistrzowi Supraśla i po uzyskaniu stanowiska Zamawiającego sporządzenia wykazu uwag,

13) wprowadzenia do projektu Planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania,

14) przygotowania i przeprowadzenia konsultacji społecznych, zgodnie z art. 8h-8k ustawy p.z.p. wraz z przygotowaniem projektów niezbędnych ogłoszeń i obwieszczeń,

15) przeanalizowania uwag wniesionych do projektu Planu wraz z przedłożeniem Burmistrzowi Supraśla propozycji sposobu ich rozpatrzenia,

16) wprowadzenia zmian do projektu Planu, wynikających z rozpatrzenia wniesionych uwag,

17) ewentualnego ponowienia uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie procedury związanej z przeprowadzeniem konsultacji społecznych,

18) przygotowania i przekazania do uchwalenia projektu Planu wraz z wymaganymi załącznikami,

19) udziału w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej oraz w sesji Rady Miejskiej w Supraślu poprzez przedstawienie projektu Planu wraz z załącznikami Radzie Miejskiej w Supraślu oraz do ewentualnego wprowadzenia zmian do projektu Planu wniesionych przez Radę Miejską w Supraślu i ponowienie w niezbędnym zakresie procedury planistycznej,

20) dostarczenia w terminie 5 dni od daty uchwalenia Planu przez Radę Miejską w Supraślu dokumentów wymienionych w niniejszym Rozdziale w ust. 5 SWZ,

21) udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia Planu do zgodności z przepisami prawnymi w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie Planu, w tym do udzielania pomocy merytorycznej w formie analiz, wyjaśnień i informacji niezbędnych do prowadzenia spraw przed sądami.

1. Przedmiotem zamówienia jest „Sporządzenie projektu planu ogólnego na obszarze Gminy Supraśl”, zwanego dalej „Planem”.

2. Projekt Planu należy wykonać zgodnie z:

1) uchwałą Nr IV/033/2024 Rady Miejskiej w Supraślu z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Supraśl,

2) przepisami prawa mającymi zastosowanie do przedmiotu zamówienia, a w szczególności:

a) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn. zm.), zwaną dalej ustawą p.iz.p.,

b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r., poz. 2758 z późn. zm.),

c) ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 z późn. zm.),

d) ustawami i przepisami odrębnymi odnoszącymi się do planowania i zagospodarowania przestrzennego.

3) zleceniem Zamawiającego, zasadami wiedzy i przy zachowaniu należytej staranności.

3. Zakres rzeczowy zadania obejmuje:

1) Obszar opracowania obejmuje całą gminę Supraśl, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu. Powierzchnia obszaru wynosi około 12 056,7 ha.

2) W toku realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do udziału w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej, sesjach Rady Miejskiej, spotkaniach z Burmistrzem Supraśla i innych spotkaniach, których konieczność zaistnieje w trakcie procedury planistycznej.

4. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wskazane poniżej dokumenty:

1) projekt Planu w formie danych przestrzennych, o których mowa w art. 67a ust. 3 i 3a ustawy p.iz.p. na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB);

2) uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficznej w formie papierowej i na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB);

3) prognozę oddziaływania na środowisko w formie papierowej i na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB);

4) dokumentację prac planistycznych, o której mowa w § 7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 z późn. zm.).

5. Do obowiązków Wykonawcy pracy należy wykonanie wszystkich czynności niezbędnych do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w tym między innymi:

1) przeprowadzenia analizy warunków realizacji przedmiotu zamówienia oraz wstępnych uzgodnień z Zamawiającym,

2) wykonania inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania terenu gminy Supraśl,

3) przeprowadzenia wszystkich wymaganych czynności formalnoprawnych w ramach procedury planistycznej zgodnie z ustawą p.iz.p., a w szczególności z art. 13i, 13j, 13k, tej ustawy zapewniając prawidłowość, terminowość i kompletność procedury prowadzącej do uchwalenia Planu, z uwzględnieniem ewentualnych zmian przepisów prawa,

4) przygotowania pod względem merytorycznym i formalno-prawnym projektów niezbędnych dokumentów, w szczególności pism do innych organów (opinie i uzgodnienia), wzorów projektów zawiadomień, komunikatów, obwieszczeń, uzgodnień, wykazów właściwych organów i instytucji z adresami,

5) przygotowania propozycji sposobu rozpatrzenia składanych wniosków i przedstawienia jej Burmistrzowi Supraśla,

6) sporządzenia projektu Planu, zgodnie z art. 13a – 13h ustawy p.iz.p. i przekazania Zamawiającemu do akceptacji,

7) opracowania projektu prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,

8) wystąpienia i uzyskania pozytywnej opinii o Planie Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w tym prezentacji projektu Planu na posiedzeniu Komisji, jak również na innych posiedzeniach dotyczących przedmiotu umowy, tj. komisjach i sesjach Rady Miejskiej w Supraślu,

9) wprowadzenia do projektu Planu korekt wynikających z uzyskanej opinii komisji, po uzgodnieniu z Zamawiającym,

10) wprowadzenia do projektu Planu i projektu prognozy oddziaływania na środowisko korekt wynikających z uzyskanych uzgodnień i opinii oraz, o ile zajdzie taka konieczność, ponowienia procedury uzyskania uzgodnień i opinii,

11) opracowania wykazu uwag organów uzgadniających i opiniujących wraz z uzasadnieniem uwag uwzględnionych i nieuwzględnionych,

12) przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Burmistrzowi Supraśla i po uzyskaniu stanowiska Zamawiającego sporządzenia wykazu uwag,

13) wprowadzenia do projektu Planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania,

14) przygotowania i przeprowadzenia konsultacji społecznych, zgodnie z art. 8h-8k ustawy p.z.p. wraz z przygotowaniem projektów niezbędnych ogłoszeń i obwieszczeń,

15) przeanalizowania uwag wniesionych do projektu Planu wraz z przedłożeniem Burmistrzowi Supraśla propozycji sposobu ich rozpatrzenia,

16) wprowadzenia zmian do projektu Planu, wynikających z rozpatrzenia wniesionych uwag,

17) ewentualnego ponowienia uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie procedury związanej z przeprowadzeniem konsultacji społecznych,

18) przygotowania i przekazania do uchwalenia projektu Planu wraz z wymaganymi załącznikami,

19) udziału w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej oraz w sesji Rady Miejskiej w Supraślu poprzez przedstawienie projektu Planu wraz z załącznikami Radzie Miejskiej w Supraślu oraz do ewentualnego wprowadzenia zmian do projektu Planu wniesionych przez Radę Miejską w Supraślu i ponowienie w niezbędnym zakresie procedury planistycznej,

20) dostarczenia w terminie 5 dni od daty uchwalenia Planu przez Radę Miejską w Supraślu dokumentów wymienionych w niniejszym Rozdziale w ust. 5 SWZ,

21) udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia Planu do zgodności z przepisami prawnymi w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie Planu, w tym do udzielania pomocy merytorycznej w formie analiz, wyjaśnień i informacji niezbędnych do prowadzenia spraw przed sądami.